Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 9, Bullerup

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 112 m².1.601.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,17 pct. siden jun. 1994
177k586k994k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994665.000 kr.I dag · vores estimat1.750.085 kr.Markedet · 1992570.528 kr.Markedet · 1993483.840 kr.Markedet · 1994665.056 kr.Markedet · 1995556.528 kr.Markedet · 1996683.312 kr.Markedet · 1997843.696 kr.Markedet · 1998548.688 kr.Markedet · 1999771.680 kr.Markedet · 20001.039.808 kr.Markedet · 2001747.824 kr.Markedet · 2002728.336 kr.Markedet · 2003939.680 kr.Markedet · 2004963.200 kr.Markedet · 20051.055.600 kr.Markedet · 20061.019.872 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20081.311.968 kr.Markedet · 20091.257.424 kr.Markedet · 20101.474.816 kr.Markedet · 20111.609.552 kr.Markedet · 20121.125.488 kr.Markedet · 20131.236.704 kr.Markedet · 20141.167.040 kr.Markedet · 20151.645.392 kr.Markedet · 20161.218.224 kr.Markedet · 20171.173.312 kr.Markedet · 20181.436.624 kr.Markedet · 20191.723.120 kr.Markedet · 20201.573.040 kr.Markedet · 20211.447.824 kr.Markedet · 2022625.632 kr.Markedet · 20231.811.488 kr.Markedet · 20241.574.944 kr.Markedet · 20251.579.760 kr.Markedet · 20261.530.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²51 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²95 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²134 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²192 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²351 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²364 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²284 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²507 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²453 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²461 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden