Lærkevænget 18, Ejby

Villa · 216 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 216 m².5.236.920 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.484.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,31 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg: 582.175 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg582.175 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	92 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	224 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	42 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	80 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	36 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	233 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	454 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	210 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	268 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	617 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu