Odinsvej 4, 7600 Struer — Villa · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.462.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.152.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,27 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	65 m	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	232 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	232 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	138 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	98 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	229 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	71 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	473 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	558 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	801 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu