Poppelgårdsvej 1, Branderslev

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BranderslevMedian pris/m² for villa i Branderslev (4900, sidste 24 mdr.): 6.628 kr/m² × 110 m².729.080 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering704.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,45 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
29. jun. 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel180.000 kr.
apr.Ejerskifte180.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 272, Branderslev 4900 Nakskov	105 m²	71 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev 4900 Nakskov	103 m²	80 m	14-04-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Bygvænget 23 4900 Nakskov	112 m²	504 m	26-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Bygvænget 22 4900 Nakskov	114 m²	524 m	30-06-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Tinghusvej 15 4900 Nakskov	110 m²	924 m	26-12-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Branderslevvej 36 4900 Nakskov	110 m²	979 m	16-10-2026	405.000 kr.	3.682 kr./m²
Tinghusvej 54 4900 Nakskov	111 m²	967 m	20-06-2024	350.000 kr.	3.153 kr./m²
Bygvænget 3 4900 Nakskov	116 m²	616 m	12-01-2025	715.000 kr.	6.164 kr./m²
Madeskovvej 4 4900 Nakskov	112 m²	932 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Rugvænget 13 4900 Nakskov	118 m²	502 m	13-07-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu