Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 42

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².1.347.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,34 pct. siden jun. 1994
114k628k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1994620.000 kr.I dag · vores estimat2.048.086 kr.Markedet · 1992595.881 kr.Markedet · 1993615.329 kr.Markedet · 1994478.049 kr.Markedet · 1995259.402 kr.Markedet · 1996649.220 kr.Markedet · 1997574.431 kr.Markedet · 1998510.224 kr.Markedet · 1999114.400 kr.Markedet · 2000834.977 kr.Markedet · 2001602.173 kr.Markedet · 2002471.757 kr.Markedet · 2003493.636 kr.Markedet · 2004692.835 kr.Markedet · 2005734.305 kr.Markedet · 2006921.492 kr.Markedet · 20071.042.041 kr.Markedet · 20081.075.789 kr.Markedet · 20091.182.753 kr.Markedet · 2010737.165 kr.Markedet · 20111.020.448 kr.Markedet · 2012970.398 kr.Markedet · 20131.204.489 kr.Markedet · 20141.037.322 kr.Markedet · 20151.300.013 kr.Markedet · 2016818.675 kr.Markedet · 2017625.625 kr.Markedet · 20181.227.798 kr.Markedet · 20191.150.435 kr.Markedet · 20201.558.557 kr.Markedet · 2021580.866 kr.Markedet · 20221.140.997 kr.Markedet · 20231.092.520 kr.Markedet · 20241.902.615 kr.Markedet · 20251.546.831 kr.Markedet · 20261.787.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²44 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²69 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²269 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²580 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²669 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²276 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²884 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²300 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²1,1 km20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²932 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden