Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kristtornvej 37

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.823 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².2.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,85 pct. siden maj 1994
726k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994897.070 kr.I dag · vores estimat2.914.174 kr.Markedet · 19921.066.470 kr.Markedet · 1993965.200 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 1995936.130 kr.Markedet · 1996930.430 kr.Markedet · 1997950.000 kr.Markedet · 1998726.180 kr.Markedet · 19991.706.010 kr.Markedet · 20001.720.450 kr.Markedet · 20011.969.350 kr.Markedet · 20021.915.200 kr.Markedet · 20032.318.570 kr.Markedet · 20041.982.840 kr.Markedet · 20052.594.830 kr.Markedet · 20063.030.120 kr.Markedet · 20073.545.210 kr.Markedet · 20083.191.240 kr.Markedet · 20092.023.310 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.090.380 kr.Markedet · 20121.862.000 kr.Markedet · 20131.696.130 kr.Markedet · 20141.730.900 kr.Markedet · 20152.035.660 kr.Markedet · 20162.036.040 kr.Markedet · 20172.493.750 kr.Markedet · 20182.384.120 kr.Markedet · 20192.748.540 kr.Markedet · 20202.761.270 kr.Markedet · 20213.146.400 kr.Markedet · 20223.336.400 kr.Markedet · 20233.085.980 kr.Markedet · 20243.249.190 kr.Markedet · 20253.746.800 kr.Markedet · 20263.900.700 kr.Markedet · 20272.842.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
897.070 kr.
I dag · vores estimat
2.914.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg897.070 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²19 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²37 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²194 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²64 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²109 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²181 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²620 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²769 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²339 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²873 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden