Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 112

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².5.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.143.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,44 pct. siden apr. 1994
814k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1994950.000 kr.I dag · vores estimat5.143.718 kr.Markedet · 19921.062.442 kr.Markedet · 1993813.658 kr.Markedet · 1994860.086 kr.Markedet · 19951.166.102 kr.Markedet · 19961.217.786 kr.Markedet · 19971.301.152 kr.Markedet · 19981.541.322 kr.Markedet · 19991.782.222 kr.Markedet · 20001.760.176 kr.Markedet · 20012.064.878 kr.Markedet · 20022.179.780 kr.Markedet · 20032.099.626 kr.Markedet · 20042.080.500 kr.Markedet · 20052.533.246 kr.Markedet · 20063.752.054 kr.Markedet · 20073.834.982 kr.Markedet · 20083.128.634 kr.Markedet · 20093.012.418 kr.Markedet · 20102.896.786 kr.Markedet · 20112.643.768 kr.Markedet · 20122.223.580 kr.Markedet · 20132.815.026 kr.Markedet · 20142.753.852 kr.Markedet · 20152.800.426 kr.Markedet · 20163.281.642 kr.Markedet · 20173.049.356 kr.Markedet · 20183.301.060 kr.Markedet · 20193.672.338 kr.Markedet · 20203.540.500 kr.Markedet · 20214.268.894 kr.Markedet · 20224.955.386 kr.Markedet · 20234.429.202 kr.Markedet · 20245.295.712 kr.Markedet · 20255.207.820 kr.Markedet · 20266.001.184 kr.Markedet · 20276.164.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²645 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²40 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²49 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²1,1 km09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²597 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²88 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Søtoften 6
3450 Allerød		148 m²261 m07-10-20255.250.000 kr.35.473 kr./m²
Søbrinken 5
3450 Allerød		153 m²104 m19-06-20266.725.000 kr.43.954 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²165 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Skyttevej 10
3450 Allerød		141 m²380 m13-10-20245.525.000 kr.39.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden