Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gjeresvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,91 pct. siden jun. 1994
428k940k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994468.858 kr.I dag · vores estimat2.475.147 kr.Markedet · 1992628.656 kr.Markedet · 1993568.960 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995551.824 kr.Markedet · 1996548.464 kr.Markedet · 1997560.000 kr.Markedet · 1998428.064 kr.Markedet · 19991.005.648 kr.Markedet · 20001.014.160 kr.Markedet · 20011.160.880 kr.Markedet · 20021.128.960 kr.Markedet · 20031.366.736 kr.Markedet · 20041.168.832 kr.Markedet · 20051.529.584 kr.Markedet · 20061.786.176 kr.Markedet · 20072.089.808 kr.Markedet · 20081.881.152 kr.Markedet · 20091.192.688 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.232.224 kr.Markedet · 20121.097.600 kr.Markedet · 2013999.824 kr.Markedet · 20141.020.320 kr.Markedet · 20151.199.968 kr.Markedet · 20161.200.192 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.405.376 kr.Markedet · 20191.620.192 kr.Markedet · 20201.627.696 kr.Markedet · 20211.854.720 kr.Markedet · 20221.966.720 kr.Markedet · 20231.819.104 kr.Markedet · 20241.915.312 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.299.360 kr.Markedet · 20271.675.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
468.858 kr.
I dag · vores estimat
2.475.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg468.858 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²135 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²195 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²209 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²309 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²616 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²542 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²648 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²812 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²835 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²497 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden