Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vrangbækvej 41

Landejendom · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 56.909 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
56909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².2.771.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.471.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,74 pct. siden jun. 1994
195k2,7M5,1M7,6M10,0M19921998200220062010201420182022202615. jun. 1994850.000 kr.I dag · vores estimat2.471.284 kr.Markedet · 1992441.128 kr.Markedet · 1994849.962 kr.Markedet · 1995923.662 kr.Markedet · 1997293.326 kr.Markedet · 1998981.014 kr.Markedet · 19991.765.852 kr.Markedet · 20002.325.972 kr.Markedet · 2001839.510 kr.Markedet · 20021.655.570 kr.Markedet · 20031.259.868 kr.Markedet · 2004801.856 kr.Markedet · 20051.656.910 kr.Markedet · 2006907.984 kr.Markedet · 2007230.078 kr.Markedet · 20082.321.818 kr.Markedet · 2009837.500 kr.Markedet · 20101.187.240 kr.Markedet · 20111.958.410 kr.Markedet · 20123.657.798 kr.Markedet · 2013481.596 kr.Markedet · 20144.030.854 kr.Markedet · 20151.439.026 kr.Markedet · 20163.532.240 kr.Markedet · 20175.977.472 kr.Markedet · 20181.060.610 kr.Markedet · 20191.054.178 kr.Markedet · 20201.355.008 kr.Markedet · 20211.541.536 kr.Markedet · 20221.375.242 kr.Markedet · 20231.249.148 kr.Markedet · 20241.876.402 kr.Markedet · 20251.224.090 kr.Markedet · 20263.228.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²617 m27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		112 m²2,9 km15-07-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		126 m²4,8 km19-06-20252.275.000 kr.18.056 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²3,3 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²7,0 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt
9900 Frederikshavn		175 m²4,8 km23-06-20252.698.000 kr.15.417 kr./m²
Lienvej 28, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²7,2 km25-08-20261.730.000 kr.12.815 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²6,7 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed
9900 Frederikshavn		200 m²3,7 km25-08-20242.780.000 kr.13.900 kr./m²
Understedvej 37A
9900 Frederikshavn		202 m²3,9 km15-12-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden