Agerholmvej 10, Ramløse

Landejendom · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 175.244 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 175244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.357 kr/m².5.576.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)175244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.087.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,49 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.087.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt på tvangsauktion1.040.000 kr.
1988Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	1,9 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,1 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,7 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	5,5 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	5,5 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,5 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	1,1 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	5,9 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	1,8 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	5,7 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu