Puglundvej 9, Starup

Landejendom · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 164.710 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 164710 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.653 kr/m².5.289.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)164710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.507.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,02 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.507.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	792 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	460 m	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	1,6 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	4,5 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	4,4 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	6,2 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	6,1 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	5,5 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	9,6 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	9,2 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu