Skånjevejen 26

Fritidshus · 57 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.106 kr/m².2.668.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkånjevejen gns: 78.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²+74,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.621.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,63 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg: 231.634 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg231.634 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	447 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	477 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	271 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	125 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	633 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	647 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	231 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	1,0 km	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	638 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	439 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu