Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Alle 6C

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.988 kr/m².13.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 67.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.059.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,99 pct. siden maj 1994
835k4,4M8,0M11,5M15,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 19941.257.500 kr.I dag · vores estimat10.059.918 kr.Markedet · 19921.154.203 kr.Markedet · 19931.423.642 kr.Markedet · 19941.257.545 kr.Markedet · 19951.471.401 kr.Markedet · 19961.540.187 kr.Markedet · 19971.816.309 kr.Markedet · 19981.892.756 kr.Markedet · 19992.462.604 kr.Markedet · 20002.616.639 kr.Markedet · 20013.106.128 kr.Markedet · 20022.815.499 kr.Markedet · 20033.333.024 kr.Markedet · 20043.365.135 kr.Markedet · 20053.912.000 kr.Markedet · 20064.188.774 kr.Markedet · 20076.348.361 kr.Markedet · 20086.523.912 kr.Markedet · 20095.613.231 kr.Markedet · 20105.269.790 kr.Markedet · 20115.402.309 kr.Markedet · 20125.836.541 kr.Markedet · 20135.613.557 kr.Markedet · 20145.917.552 kr.Markedet · 20156.186.991 kr.Markedet · 20166.464.417 kr.Markedet · 20176.756.350 kr.Markedet · 20186.815.356 kr.Markedet · 20198.034.270 kr.Markedet · 20209.294.749 kr.Markedet · 20219.763.863 kr.Markedet · 202213.123.782 kr.Markedet · 202310.356.694 kr.Markedet · 202410.397.770 kr.Markedet · 202511.161.914 kr.Markedet · 202613.347.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1994 · Alm. Salg
1.257.500 kr.
I dag · vores estimat
10.059.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.257.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²477 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²621 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²607 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²735 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²864 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²436 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²447 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²970 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²970 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²655 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden