Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kildegade 22

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².4.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegade gns: 19.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.794.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,55 pct. siden apr. 1994
359k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1994384.671 kr.I dag · vores estimat3.794.959 kr.Markedet · 19921.041.187 kr.Markedet · 19931.216.376 kr.Markedet · 19941.155.070 kr.Markedet · 19951.110.816 kr.Markedet · 19961.180.445 kr.Markedet · 19971.168.874 kr.Markedet · 19981.228.353 kr.Markedet · 19991.722.252 kr.Markedet · 20001.679.216 kr.Markedet · 20011.635.774 kr.Markedet · 20021.866.382 kr.Markedet · 20031.874.705 kr.Markedet · 20041.839.586 kr.Markedet · 20052.239.496 kr.Markedet · 20062.346.477 kr.Markedet · 20072.436.406 kr.Markedet · 20082.758.973 kr.Markedet · 20093.019.016 kr.Markedet · 20102.604.287 kr.Markedet · 20112.563.078 kr.Markedet · 20122.143.883 kr.Markedet · 20132.557.800 kr.Markedet · 20141.406.181 kr.Markedet · 20152.106.531 kr.Markedet · 20162.174.942 kr.Markedet · 20172.451.631 kr.Markedet · 20182.590.686 kr.Markedet · 20192.838.549 kr.Markedet · 20203.045.000 kr.Markedet · 20213.363.507 kr.Markedet · 20224.558.974 kr.Markedet · 20233.433.136 kr.Markedet · 20244.009.859 kr.Markedet · 20253.887.856 kr.Markedet · 20264.199.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg
384.671 kr.
I dag · vores estimat
3.794.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg384.671 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 5
8300 Odder		125 m²234 m19-11-20252.625.000 kr.21.000 kr./m²
Christianslund 46
8300 Odder		198 m²559 m16-04-20243.600.000 kr.18.182 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²843 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Egholmvej 3
8300 Odder		198 m²663 m08-06-20262.400.000 kr.12.121 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²555 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²483 m03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²809 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²573 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²890 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²1,2 km24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden