Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 36

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,46 pct. siden apr. 1994
353k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994630.530 kr.I dag · vores estimat1.951.210 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 1995961.560 kr.Markedet · 1996750.060 kr.Markedet · 1997992.160 kr.Markedet · 1998622.440 kr.Markedet · 1999894.960 kr.Markedet · 2000657.720 kr.Markedet · 2001882.360 kr.Markedet · 2002651.600 kr.Markedet · 20031.266.840 kr.Markedet · 2004784.800 kr.Markedet · 2005773.100 kr.Markedet · 20061.143.180 kr.Markedet · 2007654.480 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.461.780 kr.Markedet · 20101.318.500 kr.Markedet · 20111.123.020 kr.Markedet · 20121.321.740 kr.Markedet · 20131.470.240 kr.Markedet · 20141.386.540 kr.Markedet · 20151.271.700 kr.Markedet · 20161.063.620 kr.Markedet · 20171.223.460 kr.Markedet · 20181.408.500 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.239.300 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.918.080 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.485.540 kr.Markedet · 20251.635.660 kr.Markedet · 20261.479.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
630.530 kr.
I dag · vores estimat
1.951.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg630.530 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²102 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²66 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²96 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²95 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²120 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²530 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²917 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²1,0 km10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²686 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²210 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden