Kongehusvej 20, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.565 kr/m².2.212.490 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.127.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,55 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
27. feb. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1993jun.Ejerskifte260.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	219 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	247 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	190 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	184 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	363 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	395 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	510 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	253 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	848 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	859 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu