Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mellemvangsvej 7

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.137 kr/m².5.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangsvej gns: 41.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.823.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,06 pct. siden apr. 1994
867k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19941.150.500 kr.I dag · vores estimat6.823.150 kr.Markedet · 1992944.472 kr.Markedet · 19931.060.356 kr.Markedet · 19941.239.228 kr.Markedet · 19951.489.614 kr.Markedet · 19961.216.086 kr.Markedet · 19971.473.258 kr.Markedet · 19981.584.444 kr.Markedet · 19991.788.372 kr.Markedet · 20001.633.164 kr.Markedet · 20012.155.338 kr.Markedet · 20021.926.528 kr.Markedet · 20032.165.082 kr.Markedet · 20043.176.196 kr.Markedet · 20052.522.478 kr.Markedet · 20064.105.704 kr.Markedet · 20075.220.000 kr.Markedet · 20083.649.998 kr.Markedet · 20092.667.072 kr.Markedet · 20103.751.962 kr.Markedet · 20113.600.582 kr.Markedet · 20122.856.732 kr.Markedet · 20133.501.054 kr.Markedet · 20143.739.260 kr.Markedet · 20153.114.774 kr.Markedet · 20163.994.866 kr.Markedet · 20174.570.632 kr.Markedet · 20183.957.108 kr.Markedet · 20194.467.624 kr.Markedet · 20204.574.286 kr.Markedet · 20216.055.722 kr.Markedet · 20227.000.890 kr.Markedet · 20235.638.122 kr.Markedet · 20245.698.326 kr.Markedet · 20256.371.010 kr.Markedet · 20267.167.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
1.150.500 kr.
I dag · vores estimat
6.823.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.150.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²82 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²56 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²36 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²202 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²97 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²258 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²180 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²669 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²604 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²309 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden