Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Melchiorsvej 27

Villa · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.119 kr/m².7.802.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.002.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1328,94 pct. siden jun. 1994
490k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1994490.065 kr.I dag · vores estimat7.002.725 kr.Markedet · 19921.419.015 kr.Markedet · 19931.086.735 kr.Markedet · 19941.148.745 kr.Markedet · 19951.557.465 kr.Markedet · 19961.626.495 kr.Markedet · 19971.737.840 kr.Markedet · 19982.058.615 kr.Markedet · 19992.380.365 kr.Markedet · 20002.350.920 kr.Markedet · 20012.757.885 kr.Markedet · 20022.911.350 kr.Markedet · 20032.804.295 kr.Markedet · 20042.778.750 kr.Markedet · 20053.383.445 kr.Markedet · 20065.011.305 kr.Markedet · 20075.122.065 kr.Markedet · 20084.178.655 kr.Markedet · 20094.023.435 kr.Markedet · 20103.868.995 kr.Markedet · 20113.531.060 kr.Markedet · 20122.969.850 kr.Markedet · 20133.759.795 kr.Markedet · 20143.678.090 kr.Markedet · 20153.740.295 kr.Markedet · 20164.383.015 kr.Markedet · 20174.072.770 kr.Markedet · 20184.408.950 kr.Markedet · 20194.904.835 kr.Markedet · 20204.728.750 kr.Markedet · 20215.701.605 kr.Markedet · 20226.618.495 kr.Markedet · 20235.915.715 kr.Markedet · 20247.073.040 kr.Markedet · 20256.955.650 kr.Markedet · 20268.015.280 kr.Markedet · 20278.233.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
490.065 kr.
I dag · vores estimat
7.002.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg490.065 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²41 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²132 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²209 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²126 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²439 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²325 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²483 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²616 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²311 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²427 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden