Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Askelien 4

Villa · 323 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 3.553 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
3553 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.721 kr/m².5.032.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.577.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden feb. 1994
1,1M2,3M3,4M4,6M5,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 19942.730.000 kr.I dag · vores estimat4.577.108 kr.Markedet · 19921.359.830 kr.Markedet · 19931.294.584 kr.Markedet · 19941.402.466 kr.Markedet · 19951.333.990 kr.Markedet · 19961.771.655 kr.Markedet · 19972.003.246 kr.Markedet · 19982.180.896 kr.Markedet · 19992.276.827 kr.Markedet · 20002.507.449 kr.Markedet · 20012.253.571 kr.Markedet · 20022.028.440 kr.Markedet · 20032.348.210 kr.Markedet · 20042.479.025 kr.Markedet · 20052.794.919 kr.Markedet · 20063.309.458 kr.Markedet · 20073.841.762 kr.Markedet · 20084.148.612 kr.Markedet · 20093.858.558 kr.Markedet · 20102.501.635 kr.Markedet · 20113.218.049 kr.Markedet · 20123.500.997 kr.Markedet · 20133.349.510 kr.Markedet · 20143.049.443 kr.Markedet · 20153.735.495 kr.Markedet · 20163.117.596 kr.Markedet · 20173.686.722 kr.Markedet · 20183.529.744 kr.Markedet · 20193.612.432 kr.Markedet · 20203.902.163 kr.Markedet · 20214.284.918 kr.Markedet · 20224.055.588 kr.Markedet · 20234.227.101 kr.Markedet · 20244.115.020 kr.Markedet · 20254.501.651 kr.Markedet · 20264.573.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1994 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²1,2 km07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²1,3 km15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²1,2 km01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²2,0 km31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²1,2 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²1,6 km18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²2,0 km06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²711 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²2,5 km09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²603 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden