Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Maglehøjvej 12

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.556 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.387.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1078,12 pct. siden feb. 1994
288k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1994575.000 kr.30. apr. 1994287.500 kr.I dag · vores estimat3.387.104 kr.Markedet · 1992999.114 kr.Markedet · 1993904.240 kr.Markedet · 1994818.800 kr.Markedet · 1995877.006 kr.Markedet · 1996871.666 kr.Markedet · 1997890.000 kr.Markedet · 1998680.316 kr.Markedet · 19991.598.262 kr.Markedet · 20001.611.790 kr.Markedet · 20011.844.970 kr.Markedet · 20021.794.240 kr.Markedet · 20032.172.134 kr.Markedet · 20041.857.608 kr.Markedet · 20052.430.946 kr.Markedet · 20062.838.744 kr.Markedet · 20073.321.302 kr.Markedet · 20082.989.688 kr.Markedet · 20091.895.522 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.958.356 kr.Markedet · 20121.744.400 kr.Markedet · 20131.589.006 kr.Markedet · 20141.621.580 kr.Markedet · 20151.907.092 kr.Markedet · 20161.907.448 kr.Markedet · 20172.336.250 kr.Markedet · 20182.233.544 kr.Markedet · 20192.574.948 kr.Markedet · 20202.586.874 kr.Markedet · 20212.947.680 kr.Markedet · 20223.125.680 kr.Markedet · 20232.891.076 kr.Markedet · 20243.043.978 kr.Markedet · 20253.510.160 kr.Markedet · 20263.654.340 kr.Markedet · 20272.662.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. apr. 1994 · Alm. Salg
287.500 kr.
I dag · vores estimat
3.387.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte287.500 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²21 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²153 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²163 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²187 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²259 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²232 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²810 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²144 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²515 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²445 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden