Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevang 3

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.231 kr/m².6.314.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.787.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,42 pct. siden apr. 1994
542k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1994542.499 kr.6. jun. 19941.084.999 kr.I dag · vores estimat5.787.628 kr.Markedet · 19921.237.090 kr.Markedet · 1993947.410 kr.Markedet · 19941.001.470 kr.Markedet · 19951.357.790 kr.Markedet · 19961.417.970 kr.Markedet · 19971.515.040 kr.Markedet · 19981.794.690 kr.Markedet · 19992.075.190 kr.Markedet · 20002.049.520 kr.Markedet · 20012.404.310 kr.Markedet · 20022.538.100 kr.Markedet · 20032.444.770 kr.Markedet · 20042.422.500 kr.Markedet · 20052.949.670 kr.Markedet · 20064.368.830 kr.Markedet · 20074.465.390 kr.Markedet · 20083.642.930 kr.Markedet · 20093.507.610 kr.Markedet · 20103.372.970 kr.Markedet · 20113.078.360 kr.Markedet · 20122.589.100 kr.Markedet · 20133.277.770 kr.Markedet · 20143.206.540 kr.Markedet · 20153.260.770 kr.Markedet · 20163.821.090 kr.Markedet · 20173.550.620 kr.Markedet · 20183.843.700 kr.Markedet · 20194.276.010 kr.Markedet · 20204.122.500 kr.Markedet · 20214.970.630 kr.Markedet · 20225.769.970 kr.Markedet · 20235.157.290 kr.Markedet · 20246.166.240 kr.Markedet · 20256.063.900 kr.Markedet · 20266.987.680 kr.Markedet · 20277.177.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1994 · Alm. Salg
542.499 kr.
6. jun. 1994 · Alm. Salg
1.084.999 kr.
I dag · vores estimat
5.787.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.084.999 kr.
  • apr.Ejerskifte542.499 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²81 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²537 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²546 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²747 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²196 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²196 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²756 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²864 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²801 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²613 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden