Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gerritsgade 23B, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.288 kr/m².5.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGerritsgade gns: 88.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+248,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.341.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,70 pct. siden mar. 1994
275k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19941.650.000 kr.I dag · vores estimat5.341.027 kr.Markedet · 1992531.012 kr.Markedet · 1993411.978 kr.Markedet · 19941.058.760 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 19961.310.088 kr.Markedet · 1997630.972 kr.Markedet · 19988.801.070 kr.Markedet · 1999927.384 kr.Markedet · 20001.718.496 kr.Markedet · 20011.526.634 kr.Markedet · 2002756.942 kr.Markedet · 20031.785.000 kr.Markedet · 20041.108.638 kr.Markedet · 20051.722.066 kr.Markedet · 2006733.176 kr.Markedet · 20072.000.730 kr.Markedet · 20081.602.828 kr.Markedet · 20091.559.172 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.950.546 kr.Markedet · 20121.933.206 kr.Markedet · 20131.632.000 kr.Markedet · 20141.837.530 kr.Markedet · 20151.564.884 kr.Markedet · 20161.404.132 kr.Markedet · 2017999.702 kr.Markedet · 20183.392.112 kr.Markedet · 20191.776.738 kr.Markedet · 20202.308.464 kr.Markedet · 20212.349.876 kr.Markedet · 20222.972.586 kr.Markedet · 20232.325.600 kr.Markedet · 20242.433.924 kr.Markedet · 20252.261.646 kr.Markedet · 20262.275.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²10 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²10 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²30 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²195 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv.
5700 Svendborg		106 m²222 m28-08-20262.975.000 kr.28.066 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²204 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²528 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²156 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2
5700 Svendborg		107 m²349 m30-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv
5700 Svendborg		102 m²743 m13-05-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden