Strandparken 8, Faldsled, 5642 Millinge — Villa · 160 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 160 m².1.779.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.612.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,79 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1994 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg667.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	119 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled 5642 Millinge	112 m²	117 m	18-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled 5642 Millinge	109 m²	86 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled 5642 Millinge	106 m²	115 m	15-02-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Strandparken 74 5642 Millinge	227 m²	153 m	06-08-2026	3.895.000 kr.	17.159 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	187 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	257 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	410 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	617 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	527 m	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu