Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 19

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².1.963.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.599.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,77 pct. siden jun. 1994
163k596k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat1.599.653 kr.Markedet · 1992374.720 kr.Markedet · 1993290.000 kr.Markedet · 1994349.280 kr.Markedet · 1995327.760 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997387.200 kr.Markedet · 1998603.360 kr.Markedet · 1999568.000 kr.Markedet · 2000604.240 kr.Markedet · 2001463.920 kr.Markedet · 2002551.760 kr.Markedet · 2003628.880 kr.Markedet · 2004618.880 kr.Markedet · 2005703.600 kr.Markedet · 2006903.840 kr.Markedet · 2007961.920 kr.Markedet · 20081.043.920 kr.Markedet · 2009813.440 kr.Markedet · 20101.159.440 kr.Markedet · 20111.066.640 kr.Markedet · 2012864.160 kr.Markedet · 2013915.440 kr.Markedet · 2014910.880 kr.Markedet · 20151.154.320 kr.Markedet · 20161.045.200 kr.Markedet · 20171.134.160 kr.Markedet · 20181.255.920 kr.Markedet · 20191.267.520 kr.Markedet · 20201.527.040 kr.Markedet · 20211.427.280 kr.Markedet · 20221.418.720 kr.Markedet · 20231.414.000 kr.Markedet · 20241.534.800 kr.Markedet · 20251.666.640 kr.Markedet · 20261.432.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²254 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²282 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²1,4 km03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Nibevej 105
9200 Aalborg SV		77 m²1,3 km05-12-20231.390.000 kr.18.052 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²104 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²222 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²976 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²1,6 km01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²934 m03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²1,3 km11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden