Lærkevej 12

Fritidshus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.902 kr/m².3.442.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering3.690.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2806,03 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1994 · Alm. Salg: 127.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1994mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018127.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	25 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	563 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	178 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	394 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	550 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	52 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	805 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	1,0 km	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	941 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	949 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu