Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Enebærvej 6

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².1.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 9.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden feb. 1994
139k501k864k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1994499.282 kr.30. maj 1994499.282 kr.6. apr. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.142.031 kr.Markedet · 1992508.250 kr.Markedet · 1993420.724 kr.Markedet · 1994460.956 kr.Markedet · 1995493.591 kr.Markedet · 1996574.804 kr.Markedet · 1997595.348 kr.Markedet · 1998704.167 kr.Markedet · 1999739.477 kr.Markedet · 2000657.943 kr.Markedet · 2001869.910 kr.Markedet · 2002741.296 kr.Markedet · 2003785.059 kr.Markedet · 2004661.474 kr.Markedet · 2005368.615 kr.Markedet · 2006973.165 kr.Markedet · 20071.132.381 kr.Markedet · 20081.247.727 kr.Markedet · 20091.114.619 kr.Markedet · 2010836.847 kr.Markedet · 2011917.632 kr.Markedet · 2012782.919 kr.Markedet · 2013923.731 kr.Markedet · 2014645.317 kr.Markedet · 2015886.602 kr.Markedet · 2016923.517 kr.Markedet · 2017854.181 kr.Markedet · 20181.171.436 kr.Markedet · 20191.323.162 kr.Markedet · 20201.437.010 kr.Markedet · 20211.289.457 kr.Markedet · 20221.417.964 kr.Markedet · 20231.220.656 kr.Markedet · 20241.215.948 kr.Markedet · 20251.559.204 kr.Markedet · 20261.358.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1994 · Alm. Salg
499.282 kr.
30. maj 1994 · Alm. Salg
499.282 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1994majEjerskifte499.282 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg499.282 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²39 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²90 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²473 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²386 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²712 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²239 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²935 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²121 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²1,0 km02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Elmevej 3A
5550 Langeskov		94 m²201 m14-04-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden