Vibevej 15

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.463.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,87 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1994 · Alm. Salg: 997.729 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg997.729 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	210 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	268 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Vibevej 22 7430 Ikast	165 m²	228 m	10-06-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Vibevej 27 7430 Ikast	160 m²	189 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	264 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	113 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	189 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Vibevej 78 7430 Ikast	133 m²	105 m	14-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	141 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Vibevej 106 7430 Ikast	105 m²	95 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu