Lyøvej 6

Villa · 183 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.265 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 6265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².1.509.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.737.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2623,29 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg: 100.540 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995100.540 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	442 m	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	521 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	870 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	395 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	1,3 km	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Østergade 47 6520 Toftlund	176 m²	1,1 km	20-05-2025	1.310.000 kr.	7.443 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	1,1 km	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	1,3 km	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	862 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	619 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu