Erik Eriksens Vej 78, 7100 Vejle — Villa · 128 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².2.216.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.660.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	158 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Erik Eriksens Vej 76 7100 Vejle	147 m²	23 m	10-07-2026	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	138 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	505 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	258 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	316 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	721 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	333 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	646 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	460 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu