Lindevej 13

Villa · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².1.560.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.464.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,46 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg: 641.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg641.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	16 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	127 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	100 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	322 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	569 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	262 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	531 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	161 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Nysøgård 15 4230 Skælskør	124 m²	641 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	228 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu