Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Sødringholmsvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.313.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødringholmsvej gns: 12.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,12 pct. siden feb. 1994
196k838k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1994730.000 kr.I dag · vores estimat2.074.109 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.510.548 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.566.552 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.822.392 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.739.712 kr.Markedet · 20211.887.756 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.407.236 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.082.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²112 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²87 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²91 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²70 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²345 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²451 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²240 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²615 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²744 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²737 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden