Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 17A, st. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
5716 m²
Bebygget areal
983 m²
Erhvervsareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.378 kr/m².8.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 65.126 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.408.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden jul. 2017
596k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.500.000 kr.28. feb. 20185.735.000 kr.28. feb. 20216.675.000 kr.I dag · vores estimat8.408.605 kr.Markedet · 1992788.886 kr.Markedet · 1993885.024 kr.Markedet · 1994717.822 kr.Markedet · 1995769.734 kr.Markedet · 1996916.398 kr.Markedet · 19971.083.096 kr.Markedet · 19981.275.624 kr.Markedet · 19992.041.956 kr.Markedet · 20001.662.570 kr.Markedet · 20011.806.588 kr.Markedet · 20022.067.282 kr.Markedet · 20032.270.646 kr.Markedet · 20042.300.886 kr.Markedet · 20053.145.464 kr.Markedet · 20064.013.730 kr.Markedet · 20073.875.634 kr.Markedet · 20083.495.114 kr.Markedet · 20092.922.444 kr.Markedet · 20103.150.000 kr.Markedet · 20113.403.134 kr.Markedet · 20123.287.592 kr.Markedet · 20133.375.036 kr.Markedet · 20143.889.998 kr.Markedet · 20154.319.406 kr.Markedet · 20165.054.994 kr.Markedet · 20175.259.492 kr.Markedet · 20185.752.152 kr.Markedet · 20195.537.196 kr.Markedet · 20205.922.000 kr.Markedet · 20217.160.706 kr.Markedet · 20227.415.730 kr.Markedet · 20236.705.090 kr.Markedet · 20246.960.240 kr.Markedet · 20258.535.366 kr.Markedet · 20269.967.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.735.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
8.408.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte5.735.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 19A, st. th
2100 København Ø		125 m²30 m26-01-20258.195.000 kr.65.560 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²30 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²30 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²30 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²
Classensgade 19A, 2. tv
2100 København Ø		138 m²30 m07-11-20249.500.000 kr.68.841 kr./m²
Classensgade 19A, 3. th
2100 København Ø		138 m²30 m28-10-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Classensgade 19A, 3. tv
2100 København Ø		138 m²30 m26-08-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²0 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Classensgade 70, st. tv
2100 København Ø		120 m²538 m25-05-20246.070.000 kr.50.583 kr./m²
Classensgade 72, 1. tv
2100 København Ø		139 m²560 m21-12-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden