Manbjergvej 20, Løgten

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 176 m².4.155.536 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.956.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,01 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1994 · Alm. Salg: 809.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1994jan.Solgt, alm. frit salg809.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	213 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	88 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	276 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	204 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	247 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	128 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	166 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	225 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	230 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	209 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu