Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Teglværksvej 12A, Gjerrild

Landejendom · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 242.935 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
242935 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.851.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².4.423.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)242935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.395.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden dec. 1993
386k9,9M19,4M28,8M38,3M1992199620032007201120152019202329. dec. 19933.890.500 kr.I dag · vores estimat7.395.625 kr.Markedet · 1992774.610 kr.Markedet · 1993573.112 kr.Markedet · 1994414.214 kr.Markedet · 19951.810.500 kr.Markedet · 19962.513.258 kr.Markedet · 19991.775.000 kr.Markedet · 20007.668.000 kr.Markedet · 20011.204.870 kr.Markedet · 2003648.940 kr.Markedet · 20045.325.000 kr.Markedet · 2005385.956 kr.Markedet · 20064.361.388 kr.Markedet · 20072.000.212 kr.Markedet · 20081.357.946 kr.Markedet · 20092.310.340 kr.Markedet · 20101.556.888 kr.Markedet · 20114.324.610 kr.Markedet · 20121.290.922 kr.Markedet · 20132.376.228 kr.Markedet · 20145.062.726 kr.Markedet · 20153.624.266 kr.Markedet · 20162.135.964 kr.Markedet · 20174.307.286 kr.Markedet · 2018955.234 kr.Markedet · 2019794.348 kr.Markedet · 2020755.582 kr.Markedet · 20212.291.596 kr.Markedet · 20222.412.154 kr.Markedet · 20235.308.102 kr.Markedet · 20243.624.976 kr.Markedet · 202511.878.300 kr.Markedet · 20264.456.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1993 · Alm. Salg
3.890.500 kr.
I dag · vores estimat
7.395.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel3.890.500 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		234 m²1,1 km25-06-20255.300.000 kr.22.650 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		190 m²532 m14-02-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Emmedsbovej 25, Brøndstrup
8500 Grenaa		120 m²3,3 km03-04-20256.700.000 kr.55.833 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²5,9 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²6,3 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²6,6 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Birkedalvej 24, Skindbjerg
8500 Grenaa		167 m²7,5 km23-07-20262.650.000 kr.15.868 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²8,7 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²8,5 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²8,9 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden