Gøngetoften 15, Trørød

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 175 m².9.501.450 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.877.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,18 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1994 · Alm. Salg: 1.418.884 kr.
I dag · vores estimat: 9.877.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.418.884 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	45 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	57 m	20-06-2025	9.550.000 kr.	66.783 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	62 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	62 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Bastager 3, Trørød 2950 Vedbæk	177 m²	375 m	20-08-2026	12.500.000 kr.	70.621 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	393 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bueager 24, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	460 m	10-03-2024	8.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	440 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	829 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²
Bueager 17, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	649 m	07-10-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu