Havnegade 36

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.375 kr/m².1.013.143 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 150 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.590.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1771,59 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte85.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	404 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	600 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	818 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	923 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	486 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	944 m	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	944 m	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	946 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	1,0 km	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	941 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu