Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 29

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.638 kr/m².4.279.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlundsvej gns: 58.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.290.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,17 pct. siden feb. 1994
112k2,0M3,8M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994545.000 kr.I dag · vores estimat4.290.079 kr.Markedet · 1992324.520 kr.Markedet · 1993439.250 kr.Markedet · 1994386.470 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996111.650 kr.Markedet · 1997484.190 kr.Markedet · 1998500.710 kr.Markedet · 1999474.250 kr.Markedet · 2000683.060 kr.Markedet · 2001433.020 kr.Markedet · 2002472.360 kr.Markedet · 2003807.940 kr.Markedet · 2004902.790 kr.Markedet · 2005721.000 kr.Markedet · 20061.805.860 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 20081.335.530 kr.Markedet · 2009947.940 kr.Markedet · 20101.231.510 kr.Markedet · 20111.066.380 kr.Markedet · 20121.294.440 kr.Markedet · 20131.067.150 kr.Markedet · 20141.018.080 kr.Markedet · 20151.432.830 kr.Markedet · 20161.493.310 kr.Markedet · 20172.160.130 kr.Markedet · 20182.169.230 kr.Markedet · 20192.350.670 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20212.529.170 kr.Markedet · 20223.336.550 kr.Markedet · 20233.450.090 kr.Markedet · 20246.513.920 kr.Markedet · 20254.202.800 kr.Markedet · 20267.557.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²371 m12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²371 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²101 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²400 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²279 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²649 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²522 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²522 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²877 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²212 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden