Kirkebakken 9

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².1.637.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.545.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,14 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 727.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
1993dec.Solgt, alm. frit salg727.050 kr.
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	843 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	693 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,1 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	645 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	576 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	1000 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	194 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	539 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	953 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	87 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu