Birkemose 107, Skovmose

Fritidshus · 83 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.752 kr/m² × 83 m².1.390.416 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 91, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	93 m	22-02-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Birkemose 138, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	336 m	09-03-2026	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Birkemose 80, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	70 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Birkemose 29, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	186 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Birkemose 92, Skovmose 6470 Sydals	87 m²	201 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Birkemose 51, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	135 m	06-10-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Birkemose 121, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	53 m	12-10-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	76 m²	161 m	12-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkemose 69, Skovmose 6470 Sydals	93 m²	131 m	27-05-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Birkemose 186, Skovmose 6470 Sydals	75 m²	352 m	29-04-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu