Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finlandsvej 34

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.933 kr/m².1.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,28 pct. siden mar. 1994
400k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. mar. 1994409.160 kr.I dag · vores estimat1.306.378 kr.Markedet · 1992476.604 kr.Markedet · 1993476.604 kr.Markedet · 1994400.356 kr.Markedet · 1995521.964 kr.Markedet · 1996553.392 kr.Markedet · 1997617.976 kr.Markedet · 1998503.928 kr.Markedet · 1999611.496 kr.Markedet · 2000654.264 kr.Markedet · 2001620.676 kr.Markedet · 2002630.828 kr.Markedet · 2003724.680 kr.Markedet · 2004938.088 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.085.508 kr.Markedet · 20071.122.120 kr.Markedet · 20081.123.740 kr.Markedet · 20091.115.964 kr.Markedet · 20101.136.808 kr.Markedet · 2011974.484 kr.Markedet · 2012871.344 kr.Markedet · 2013639.468 kr.Markedet · 2014939.168 kr.Markedet · 2015878.364 kr.Markedet · 2016893.160 kr.Markedet · 2017868.320 kr.Markedet · 2018949.644 kr.Markedet · 20191.005.696 kr.Markedet · 20201.136.160 kr.Markedet · 20211.315.008 kr.Markedet · 20221.319.976 kr.Markedet · 20231.267.380 kr.Markedet · 20241.288.332 kr.Markedet · 20251.473.984 kr.Markedet · 20261.492.992 kr.Markedet · 20271.974.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1994 · Alm. Salg
409.160 kr.
I dag · vores estimat
1.306.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg409.160 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²127 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²165 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²26 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²329 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²337 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²276 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²218 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²263 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²288 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²589 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden