Erantisvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.929 kr/m².2.536.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.647.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,08 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	106 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	122 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	274 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	167 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	48 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	174 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	279 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	199 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	143 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	227 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu