Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Frichsvej 2

Rækkehus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.317 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden dec. 1993
225k668k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1993340.000 kr.30. sep. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.557.773 kr.Markedet · 1992321.675 kr.Markedet · 1993407.025 kr.Markedet · 19941.927.050 kr.Markedet · 1995444.525 kr.Markedet · 19961.332.225 kr.Markedet · 1997611.850 kr.Markedet · 1998594.225 kr.Markedet · 1999886.800 kr.Markedet · 2000782.925 kr.Markedet · 2001647.550 kr.Markedet · 2002688.650 kr.Markedet · 2003651.150 kr.Markedet · 2004493.575 kr.Markedet · 2005730.200 kr.Markedet · 2006943.800 kr.Markedet · 2007995.250 kr.Markedet · 20081.237.125 kr.Markedet · 20091.087.500 kr.Markedet · 20101.016.325 kr.Markedet · 20111.315.125 kr.Markedet · 20121.167.450 kr.Markedet · 20131.008.300 kr.Markedet · 20141.026.300 kr.Markedet · 20151.167.150 kr.Markedet · 20161.057.875 kr.Markedet · 20171.248.450 kr.Markedet · 20181.322.625 kr.Markedet · 20191.037.925 kr.Markedet · 20201.564.650 kr.Markedet · 20211.600.500 kr.Markedet · 20221.601.925 kr.Markedet · 20231.184.175 kr.Markedet · 20241.848.300 kr.Markedet · 20251.435.800 kr.Markedet · 20261.903.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²122 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²242 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²686 m21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²745 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²851 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²536 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergade 49
8464 Galten		58 m²740 m18-09-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²743 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²873 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²769 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden