Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyldeblomsten 33

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1254 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².3.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldeblomsten gns: 21.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden jun. 2017
595k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.810.000 kr.30. nov. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat3.545.497 kr.Markedet · 1992598.610 kr.Markedet · 1993611.010 kr.Markedet · 1994743.380 kr.Markedet · 1995692.540 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997805.225 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 19991.000.060 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 20011.084.070 kr.Markedet · 2002891.870 kr.Markedet · 20031.116.310 kr.Markedet · 2004987.660 kr.Markedet · 20051.279.990 kr.Markedet · 20061.626.880 kr.Markedet · 20071.744.370 kr.Markedet · 20081.974.700 kr.Markedet · 20092.089.865 kr.Markedet · 20101.888.985 kr.Markedet · 20111.765.295 kr.Markedet · 20121.424.295 kr.Markedet · 20131.384.460 kr.Markedet · 20141.429.565 kr.Markedet · 20151.908.515 kr.Markedet · 20161.769.325 kr.Markedet · 20171.730.110 kr.Markedet · 20181.886.195 kr.Markedet · 20191.876.585 kr.Markedet · 20202.319.420 kr.Markedet · 20212.527.740 kr.Markedet · 20222.386.535 kr.Markedet · 20232.534.560 kr.Markedet · 20242.467.135 kr.Markedet · 20252.504.800 kr.Markedet · 20262.606.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.810.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeblomsten 11
8700 Horsens		159 m²111 m02-09-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²116 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Hyldeblomsten 44
8700 Horsens		234 m²191 m16-08-20244.995.000 kr.21.346 kr./m²
Druehylden 21
8700 Horsens		155 m²525 m22-03-20264.040.000 kr.26.065 kr./m²
Slarisdal 15
8700 Horsens		157 m²469 m29-04-20252.995.000 kr.19.076 kr./m²
Skovkanten 54
8700 Horsens		155 m²604 m31-10-20243.250.000 kr.20.968 kr./m²
Skovkanten 43
8700 Horsens		155 m²723 m10-12-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Selskovvang 13
8700 Horsens		149 m²415 m02-07-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²639 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Hvidtjørnen 12
8700 Horsens		153 m²713 m20-03-20243.510.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden