Strandvejen 9, Handbjerg

Villa · 95 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.500 kr/m².714.746 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.055.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,61 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 258.859 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg258.859 kr.
1982Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	198 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	316 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	3,5 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	3,1 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	365 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	3,4 km	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	3,4 km	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	3,0 km	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	3,9 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	3,1 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu