Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.019 kr/m².6.750.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.044.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1445,56 pct. siden jan. 1994
456k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1994455.770 kr.I dag · vores estimat7.044.194 kr.Markedet · 19921.042.542 kr.Markedet · 1993889.236 kr.Markedet · 19941.077.426 kr.Markedet · 1995982.260 kr.Markedet · 19961.213.137 kr.Markedet · 19971.514.853 kr.Markedet · 19981.523.421 kr.Markedet · 19991.901.790 kr.Markedet · 20001.707.021 kr.Markedet · 20012.076.822 kr.Markedet · 20022.414.187 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20042.317.185 kr.Markedet · 20052.388.636 kr.Markedet · 20064.028.643 kr.Markedet · 20074.381.308 kr.Markedet · 20082.926.737 kr.Markedet · 20092.711.925 kr.Markedet · 20102.930.868 kr.Markedet · 20112.357.730 kr.Markedet · 20122.620.278 kr.Markedet · 20133.147.516 kr.Markedet · 20143.026.187 kr.Markedet · 20153.301.893 kr.Markedet · 20164.056.030 kr.Markedet · 20173.697.551 kr.Markedet · 20184.247.127 kr.Markedet · 20194.053.429 kr.Markedet · 20204.174.758 kr.Markedet · 20215.076.999 kr.Markedet · 20225.077.458 kr.Markedet · 20235.082.813 kr.Markedet · 20244.858.209 kr.Markedet · 20255.567.058 kr.Markedet · 20265.827.311 kr.Markedet · 20276.960.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg
455.770 kr.
I dag · vores estimat
7.044.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg455.770 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²103 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²121 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²175 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²279 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²76 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²243 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Nordvænget 4
2791 Dragør		155 m²370 m06-02-202513.500.000 kr.87.097 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²57 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²385 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²224 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden