Regnar Langesvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.024 kr/m².2.251.508 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.168.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,94 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	12 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	124 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	206 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	102 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	245 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	108 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	304 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	207 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	456 m	18-06-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	456 m	06-05-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu