Lyngbygårdsvej 13, Lyngby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.527 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 76 m².1.354.244 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.209.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,65 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1993 · Alm. Salg: 179.272 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, familiehandel179.272 kr.
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	76 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	95 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	415 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	171 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	516 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	696 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Granvej 22, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	423 m	04-03-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby 9480 Løkken	70 m²	525 m	10-12-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	461 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Kystvejen 214, Lyngby 9480 Løkken	66 m²	183 m	28-05-2026	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu