Gravlevvej 5A, 1., Gravlev

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 416 m²
Bebygget areal: 416 m²
Erhvervsareal: 416 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².2.122.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGravlevvej gns: 23.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+37,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.396.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,74 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	494 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	177 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	2,3 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	2,7 km	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	2,4 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	2,5 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	4,2 km	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	4,3 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	2,3 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	4,7 km	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu