Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Islandsgade 5

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 869 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².5.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.789.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,34 pct. siden mar. 1994
412k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19941.100.000 kr.I dag · vores estimat5.789.793 kr.Markedet · 19921.034.752 kr.Markedet · 19931.339.364 kr.Markedet · 1994991.064 kr.Markedet · 19951.062.616 kr.Markedet · 19961.145.520 kr.Markedet · 19971.233.928 kr.Markedet · 1998935.508 kr.Markedet · 19991.942.568 kr.Markedet · 20002.293.620 kr.Markedet · 20012.040.608 kr.Markedet · 20021.468.192 kr.Markedet · 20031.987.288 kr.Markedet · 20042.230.668 kr.Markedet · 20052.956.336 kr.Markedet · 20063.726.036 kr.Markedet · 20074.476.644 kr.Markedet · 20084.547.164 kr.Markedet · 20092.470.092 kr.Markedet · 20104.658.276 kr.Markedet · 20112.189.044 kr.Markedet · 20123.081.724 kr.Markedet · 20133.539.244 kr.Markedet · 20142.861.908 kr.Markedet · 20153.994.872 kr.Markedet · 20164.690.956 kr.Markedet · 20174.132.816 kr.Markedet · 20184.387.720 kr.Markedet · 20195.366.744 kr.Markedet · 20205.297.944 kr.Markedet · 20215.677.376 kr.Markedet · 20224.843.348 kr.Markedet · 20236.499.192 kr.Markedet · 20246.254.608 kr.Markedet · 20256.075.384 kr.Markedet · 20265.902.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.789.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²379 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²285 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²775 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²562 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²566 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²864 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²360 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²471 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²498 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²817 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden