Mimersvej 27, 8800 Viborg — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.278.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.856.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	173 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	231 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	105 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	142 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	55 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	91 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Gerdsvej 12 8800 Viborg	120 m²	135 m	09-07-2024	2.490.000 kr.	20.750 kr./m²
Bragesvej 35 8800 Viborg	118 m²	412 m	20-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Gerdsvej 23 8800 Viborg	123 m²	147 m	28-09-2025	2.365.000 kr.	19.228 kr./m²
Gerdsvej 2 8800 Viborg	125 m²	248 m	18-09-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu